三井住友トラスト・資産のミライ研究所 | 三井住友信託銀行

ミライレポート

ミライレポートreport

2025.06.25

住宅ローン利用経験者に聞いた、「リアルな後悔」ランキング

【トピック】
・約3人に1人が住宅ローンに“後悔”
・長期間返済を続けているほど、後悔を抱えている人が多い
・後悔している人のうち、およそ3人に1人は「借入金額を少なくすればよかった」
・長期間返済を続けているほど、「借入期間を短くすればよかった」と後悔
・約5人に1人は「ペアローンではなく単独ローンにすればよかった」
レポートレポート文章
2025.06.19

年金コンサルティングニュース（2025年夏号）

三井住友信託銀行が企業年金のお客さまを対象に発行しております「年金コンサルティングニュース」に、三井住友トラスト・資産のミライ研究所の杉浦主任研究員が「従業員エンゲージメント向上の鍵を握る!?『金融リテラシー』」、清永研究員が「DC/iDeCoとNISAはライバルではなく友達？」のタイトルで記事を寄稿しました。是非、ご覧ください。
レポート
2025.06.10

勤労者は金銭的報酬に満足しているのか
−満足度向上のカギは金融教育と退職金水準の把握？−

【トピック】
・年収1,000万円付近までは、年収と報酬満足度は比例して上昇。それ以上では、満足度は横ばい
・職場で金融教育の受講経験がある人は、ない人に比べて、報酬満足度が高い人の割合が1.7倍
・退職金の水準を把握している人は、そうでない人に比べて、報酬満足度が高い人の割合が1.9倍
・年収700万円以上で報酬に不満がある人における金融リテラシーの自己評価は、約4割が「低い」と回答
 レポートレポート文章
2025.05.19

「高額」「長期化」しやすいペアローン
−ペアローンの借入金額は、単独ローンの1.3倍−

【トピック】
・ローン返済世帯の共働き率は、単独ローン世帯58.8%、ペアローン世帯85.9%
・「返済比率は世帯年収の3割まで」が主流だが、ペアローンでは高い比率に偏り
・ペアローンの借入金額は、単独ローンの「1.3倍」
・およそ4割は、夫婦・パートナーで平等に金額を借り入れている
 レポートレポート文章
2025.04.25

全国エリア別に紐解く住宅ローンの利用実態
−ペアローン利用・返済設定期間の長期化は全国的に−

【トピック】
・住宅価格は首都圏だけでなく全国的に上昇傾向
・ペアローン利用は首都圏で約3割、3大都市圏以外で約2割
・住宅ローンの返済設定期間はどのエリアでも35年以上が約半数
・ペアローン利用、返済設定期間の長期化は全国的な傾向
 レポート要約
2025.04.15

DC/iDeCoとNISAはライバル？友達？
−NISA利用者の約4割が、iDeCoも利用、もしくは利用意向あり−

【トピック】
・資産形成に取り組んでいる人の年間資産形成額平均は123万円
・税制優遇制度（企業型DC/iDeCo、NISA）は、およそ4人に1人が利用
・DC利用者は約6割がNISAも利用
・NISA利用者のiDeCo関心も若年層を中心に高い
 レポートレポート
2025.03.26

令和の“住まい”と住宅ローン事情（2025年）

【トピック】
・持ち家購入時、住宅ローン利用は約8割
・20歳代・30歳代の2割がペアローンを利用
・世帯としての当初借入額、「単独ローン＜ペアローン」
・金利形態は、借入額3,000万円が分水嶺
 レポート
2025.03.26

令和の老後不安事情　－世間の老後不安の正体とは・・・？－

【トピック】
・老後資金不安の理由は、老後の生活費や年金額がわからないから
・若年層は「公的年金は貰えるかどうかがわからない」と回答
・公的年金額の把握経路によって公的年金額へのイメージが異なる
・ライフプランを立てていると、年金額と想定とのギャップは小さい
・年代を問わず、退職金・企業年金の水準が知られていない
 レポート
2025.03.18

金利上昇がもたらす住宅ローン利用の変化
−転換局面にある家計の選択−

【トピック】
・長く続いた「変動金利人気」から「長期固定金利」への揺り戻しの気配
・頭金「ゼロ・1割」での住宅購入も今は昔？！「きちんと準備」に回帰の予兆
・35年間で借入金額中央値は1,000万円以上増加、それも限界点に達したか
・借入期間35年超が2023年までは増加していたが、2024年は反転減少
・住宅ローン返済以外のイベントも含めた、ミライの家計をプランニングすることが重要
 レポート
2025.03.17

NISAの認知・利用事情
−NISA元年を終えて、世間への“浸透度”はどう変化した？−

【トピック】
・NISA認知度は昨年から14%上昇　利用者は7%上昇
・およそ3人に1人が、NISAを“利用している人”もしくは“利用意向がある人”
・昨年から「利用済+利用意向がある人」が増える一方で、「利用しない」人も顕著に増加
・若年層は、保有金融資産額が少ない人もNISAを利用
 レポート